Педагоги державних шкіл, дитячих садків, ліцеїв, коледжів і університетів мають право на іпотеку за програмою єОселя під пільгову ставку — лише 3% річних. Для більшості вчителів це реальна можливість придбати власне житло з щомісячним платежем, який значно менший за орендну плату за аналогічну квартиру в Києві.
Хто може скористатися єОселя для вчителів
Програма єОселя для вчителів передбачає пільгові умови кредитування для працівників освітньої сфери, які працюють у державних або комунальних закладах. Саме ця категорія педагогів має право розраховувати на знижену ставку та спрощені умови участі. До пільгової категорії в межах програми єОселя для вчителів входять: вчителі загальноосвітніх шкіл, викладачі ліцеїв, коледжів і університетів, вихователі дитячих садків, методисти, практичні психологи, логопеди та соціальні педагоги. Важливою умовою є офіційне працевлаштування саме у державному або комунальному навчальному закладі.
Педагоги, які працюють у приватних школах чи освітніх центрах, не підпадають під пільгову ставку 3%, однак можуть скористатися програмою на загальних умовах — за ставкою 7%.
Якщо ж вчитель поєднує роботу в державному закладі з додатковою діяльністю — наприклад, репетиторством або викладанням у приватній школі — він не втрачає право на участь у програмі єОселя для вчителів. У такому випадку банк враховує основне місце роботи, а додаткові доходи можуть позитивно вплинути на рішення щодо суми кредиту та умов фінансування.
єОселя для вчителів: умови програми
Ставка 3% діє перші 10 років, з 11-го року — 6%. Максимальний термін кредиту — 20 років, перший внесок — від 20% (від 10% для позичальників до 25 років). Ліміт площі — 52,5 м² для одного або двох осіб, плюс 21 м² на кожного наступного члена сім’ї. Житло не повинно бути старшим за 3 роки.
ЖК Oxford у Чайках — акредитований об’єкт
ЖК Oxford розташований у селі Чайки Київської області — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу в межах столичної агломерації. Комплекс акредитований у банках-партнерах програми єОселя — Глобус Банку, Укргазбанку та Sky Bank, — що дозволяє оформити іпотеку від заявки через Дію до підписання договору без зайвих ускладнень.
Будинки А1, А2 та А3 вже введено в експлуатацію і повністю відповідають вимогам програми за віком житла. Будинок Б1 планується до введення у квітні 2026 року, Б2 — у третьому кварталі 2026-го, Б3 — у першому кварталі 2027 року. Будинок Б4 наразі не акредитований під єОселю — актуальний статус варто уточнювати у відділі продажів. Планування квартир у ЖК Oxford добре вписуються в ліміти площі програми. Однокімнатні квартири площею 38–41 м² підходять для одного або двох людей. Двокімнатні (60–67 м²) — для сім’ї з двох-трьох осіб. Трикімнатні квартири від 94,80 м² розраховані на родини з п’ятьма і більше членами.
Скільки коштує платіж
Орієнтовний розрахунок для вчителя: однокімнатна квартира площею ~39 м² у будинку А2 коштує близько 2 000 000 грн. Перший внесок — 400 000 грн, сума кредиту — 1 600 000 грн. При ставці 3% на 20 років щомісячний платіж становить близько 8 900 грн. Для порівняння: оренда однокімнатної квартири комфорт-класу в Києві коштує 15 000–22 000 грн на місяць. Разові додаткові витрати на оформлення — орієнтовно 61 000 грн.
Як подати заявку на програму єОселя
Процес починається з подачі заявки через застосунок Дія. Банк надає попереднє рішення протягом доби. Після схвалення менеджер ЖК Oxford допомагає підібрати квартиру під кредитний ліміт і склад сім’ї, супроводжує на всіх етапах — від оцінки об’єкта до підписання договору. Ціна квартири фіксується на один місяць з моменту погодження. Для уточнення деталей і запису на консультацію — телефон відділу продажів: +380 73 116 25 34.
